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【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求博鱼体育首页，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告博鱼体育首页，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时博鱼体育首页，却被索要一个月租金作为违约金博鱼体育首页，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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在办理该系列案件的4个月期间，这样的讨论时常发生，法庭围绕如何确定“三日一价”（证券虚假陈述的实施日、揭露日、基准日以及基准价）、“交易因果关系”、“上市公司破产重整与证券虚假陈述侵权赔偿如何衔接”等问题展开了多次讨论，及时解决案件各节点疑难问题，最终采用“重整+重大诉讼”衔接的方式，参照破产重整方案确定证券虚假陈述的赔偿标准，实现上市公司破产重整债权人和投资者的平等受偿——对广大证券投资者而言，其损失获得及时合理赔偿；对上市公司而言，能够及时主动履行生效法律文书确定义务，依法规范信息披露行为，实现轻装上阵、脱困重生。

某知名智能制造企业虚假陈述案、某大型汽车集团债券案、农作物政策性保险案，一个个典型意义突出、引领性强的疑难复杂案件被依法妥善办结，在全面振兴新突破和金融高质量发展的大背景下，沈阳金融法庭强化金融回归本源的司法导向，审结金融案件9175件，依法保护各类金融主体合法权益，助力营造推动金融业发展壮大的营商环境，真正做到“从政治上看、从法治上办”。

创新采用“示范判决+调解”的纠纷解决机制，法庭在生效示范判决依法认定某股份公司承担赔偿责任的情况下，引导各方当事人达成统一认识，推动平行案件最短9天审结，和解率40.2%，自动履行赔偿金额2965.32万元。“太快了，没想到股民对上市公司的索赔案件能在这么短时间内出结果，为法庭的速度点赞。”法庭用实际行动让投资者发出由衷赞叹。

代驾司机在从事代驾业务过程中猝死，平台在赔付后要求保险公司承担保险责任，保险公司以猝死不属于理赔范围为由拒赔。在审理该起案件时，沈阳金融法庭充分考虑新业态职业伤害保障需求，根据主附险的设立目的，参照劳动争议领域“48小时内死亡视为工伤”的裁判规则，对附加险涉及保险范围的争议条款作出有利于被保险人的解释，认为猝死属于理赔范围。

“‘高保低赔条款’违反保险利益及诚实信用原则。保险人作为格式条款的提供方混淆了定值保险与不定值保险合同中给付赔偿金的计算方式，应保护被保险人的预期利益。保险单设定损失险的保险金额时，虽合同未写明保险价值，但应认定保险合同隐含保险金额为保险价值的意思表示，认定保险合同为定值保险合同……”今年8月22日，沈阳金融法庭围绕“高保低赔”等保险合同纠纷相关法律适用问题进行授课，相关保险业协会、保险公司参加培训。

据悉，运行以来，法庭组织监管部门、金融机构、行业协会联合培训、座谈研讨14次，解决车险“高保低赔”、雇主责任险“借名投保”、保证保险“强制搭售”等常见问题，形成金融类型化解纷指引材料7份，为金融市场主体提供稳定、可预期的司法环境；同时，针对车损险保险合同纠纷案件普遍存在的保险公司因未参与车损鉴定，对车损金额有异议等问题，法庭指导基层法院与交警部门、保险业协会加强协调对接，减少保险消费者诉讼成本，促推保险公司规范经营。

【互动】

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在莫力达瓦达斡尔族自治旗公安的记忆里，崔伯风这个名字，总是与“技术”、“严谨”“可靠”这些词联系在一起。自1973年穿上警服，1983年宣誓入党，他便将大半生都奉献给了公安事业。从技术股副股长到户政室侦查员，他的职业生涯中，大半是在显微镜下和痕迹鉴定中经历着无声的惊心动魄。今年四月，在千里之外的山东荣成，78岁的崔伯风，用一种最直接、最滚烫的方式，让人们看到，那份深植于他骨血中的职业精神与英雄本色，从未褪色。

那一刻，他没有多想。4月7日，崔伯风像往常一样乘坐公交车。“救命！”一声凄厉的呼救，打破了原本的平静。一名20多岁的男子正持刀伤害一名女孩。车辆停稳的瞬间，乘客们尚在惊愕之中，一道身影已毫不犹豫地冲了上去，是崔伯风。78岁的年纪，在常人看来已经是需要被照顾的年纪，但那一刻，他仿佛还是那个在公安一线的战士。他与另一位老人，用看似不再强壮的身躯，与凶徒搏斗。“我们连踢带踹的把他赶下车，我压在他身上博鱼体育首页，没有可以捆绑的工具，又怕他反脱，就一直那样制服他到警察来。”没有豪言壮语博鱼体育首页，只有本能的行动。这份“没有多想”的义无反顾，背后是他近40年警龄、43年党龄的初心，是那份早已融入生命的职责担当。第二天，紧绷的神经松弛下来后，崔伯风感觉到浑身散架般的酸痛，眼底也因用力过猛而渗出血丝。可问及他回想起来是否后怕过，这位白发苍苍的老人只是平静地说：“不怕。”

在图木热局长的记忆里，当年的崔伯风是技术科一位“名副其实却又名不见经传的技术专家”。“那时的公安工作，远没有如今这样先进的技术装备支撑，侦办案件考验的不仅是民警的专业技能，更检验着每个人的细致与耐心。而伯风，正是这样一个兼具技术与细心的人。面对种种困难，他总能迎难而上，凭借过硬的专业能力和一丝不苟的态度，攻克了一个又一个案件中的技术难关。”

从“睡安稳觉”的家训到传承使命。在儿子崔强的心里，父亲是一座沉默而坚定的山。“他上班时就是一个极其认真严谨的人，在家里也是一个严厉的父亲。”崔强回忆道，“他非常正直，我记得不少人找他办事，他没同意过，他老说，不管到什么时候都能睡个安稳觉。”这句朴素的家训，重若千钧。它关乎清白，更关乎一名警察内心的坦荡与安宁。这粒名为“正直”的种子，早已在崔强心中悄然种下。而后崔强从部队转业，面对人生的岔路口，他几乎是毫不犹豫地选择了沿着父亲的足迹，走进了公安队伍。

他就是这样的人，一如既往。共事11年的老同事杨莲华，在听说老崔的事迹后博鱼体育首页，一点也不惊讶。“这就是他能干出来的事，”他说得斩钉截铁，“他年轻的时候就这样，见义勇为的事干了不知道多少，只不过那时候都没在意。”在他看来，老崔这辈子，“就始终一如既往的这样为人，做事，骨子里就带着这份精神，什么时候有这样的事，他什么时候就能冲上去。”

【极速】

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三是密切与有关部门协作配合。加强与口岸联检单位和地方相关部门协同联动，稳妥做好通关高峰期客流疏导和交通配套综合保障，进一步提升口岸通关保障能力，共同确保口岸通关安全高效顺畅。在全力保障中外人员顺畅通关的同时，我们坚持依法履职，严格规范公正文明执法，全力维护国家安全，坚决依法防范打击跨境违法犯罪，努力构建安全、有序的出入境管理秩序。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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