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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来det365娱乐官网|主頁歡迎您!，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛det365娱乐官网|主頁歡迎您!，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后det365娱乐官网|主頁歡迎您!，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后det365娱乐官网|主頁歡迎您!，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的det365娱乐官网|主頁歡迎您!，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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《每日经济新闻》记者和每经科技开发人员将OpenClaw分别接入千问Qwen3-Max、月之暗面Kimi-K2.5、MiniMaxM2.1、MiniMax-M2.5和智谱GLM-4.7五款国产大模型，以及OpenAI的GPT-5-mini，要求它们完成本地文件检索、网络资料搜索、稿件撰写、发送邮件等步骤，试图通过这些测试揭开 OpenClaw的真实能力。

● OpenClaw+千问Qwen3Max：首 先 测 试 的 是 千 问Qwen3-Max模型。该模型在本地文件检索环节便陷入困境。即便测试人员明确提示文件在电脑中的位置，Qwen3-Max在经过约5分钟检索后，仍无法准确定位。在后续单独测试其发送邮件任务时，Qwen3-Max也未能成功执行，只是不断重复指令det365娱乐官网|主頁歡迎您!，但无实际动作。

● OpenClaw+月之暗面Kimi-K2.5：Kimi-K2.5的表现稍好，它在5分钟内成功检索到了文件，并完成内容总结。但在执行网络搜索并补充行业最新热点资讯时，因触发了“429错误”(通常指请求过于频繁)，导致未能完成信息搜索工作。在邮件发送环节，Kimi-K2.5无法成功操控浏览器向指定邮箱发送邮件。

● OpenClaw + MiniMaxM2.1：MiniMax-M2.1在文件检索、网络搜索资料和写作方面没有遇到明显阻碍。邮件发送环节，MiniMax-M2.1在浏览器操控上遇到了困难，但并未就此卡住，而是主动给出了一个可行的解决方案。测试人员根据其提示手动操作后，成功解决了问题，使其最终能够发送邮件。不过，MiniMaxM2.1发送的邮件只包含了稿件的“关键引语”，未附上完整的稿件正文。

● OpenClaw +智谱GLM-4.7：由于OpenClaw暂未接入智谱于2月12日发布的最新模型GLM-5，所以，本次测试选择了智谱GLM-4.7。结果显示，在发送邮件环节det365娱乐官网|主頁歡迎您!，智谱GLM-4.7会在浏览器中输入错误的邮箱网址，导致网页访问失败，需要人工提醒更正。除此之外，智谱GLM-4.7在其他环节处理速度较快。

“我感觉，目前版本的OpenClaw并不是一个合格的生产力工具。”在接受《每日经济新闻》记者采访时，前小米OS AI产品专家、现出海AI应用公司ExcelMaster.ai创始人张和直言，OpenClaw在一定程度上是此前爆火的程序员工具——Anthropic旗下Claude Code的“套壳”，虽然通过聊天界面和内置技能(Skill)做了更好的封装，降低了交互门槛，但在核心能力上并未超越。

每经科技开发人员表示，整个过程对使用者的技术背景有一定要求，至少需要具备基本的开发经验，这无疑劝退了绝大多数非技术人员。虽然阿里云、腾讯云、亚马逊云等云厂商都提供了OpenClaw云端部署服务，并声称可以在其配置好的服务器上便捷部署OpenClaw，但在云端部署的OpenClaw，并不能提供操控用户本地电脑的能力。

网络安全公司Dvuln的创始人Jamieson O'Reilly也证实存在这种风险。Jamieson O'Reilly发现OpenClaw存在漏洞，攻击者可借此获取用户数月内的私人消息、账户凭证、API密钥等敏感信息。更可怕的是，用户为了方便AI执行任务而存储的银行账户、加密货币钱包API等信息，都可能以明文形式保存在本地文件中，一旦被黑客入侵，“一秒就可以搬空用户”。

【互动】

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在本项研究中，论文共同通讯作者、美国哈佛大学Adel Djellouli和Katia Bertoldi与同事及合作者一起，聚焦于会产生噪音的快速表面相互作用。他们拍摄记录了篮球鞋与光滑玻璃板接触时发出的嘎吱声，通过高速成像捕捉到橡胶鞋底在表面脉冲式爆发变形的过程，发现嘎吱声的音调与脉冲频率相匹配，而频率由鞋底的硬度和厚度决定。

【极速】

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证监会发布的《公开募集证券投资基金销售费用管理规定》(以下简称《规定》)明确，“基金管理人销售其管理的基金，不得收取认(申)购费、销售服务费”。《规定》自2026年1月1日起施行，设置12个月过渡期。业内认为，两家机构的率先行动，标志着《规定》实施后，公募基金行业正加速告别价格竞争，迈入以服务为核心的新竞争格局。

晨星(中国)基金研究中心总监孙珩向《证券日报》记者表示，《规定》的实施，将推动公募基金销售费率体系进一步规范化、普惠化，直销渠道免(认)申购费与销售服务费将显著降低投资者成本、重构渠道竞争格局。同时，加速行业告别单纯价格比拼，显著推动行业从价格竞争转向以投研能力、资产配置、客户陪伴、数字化服务为核心的服务竞争，倒逼机构提升专业服务与长期价值创造能力。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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