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【视频】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元kokapp，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，降低非户籍家庭社保/个税年限要求kokapp，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【多元】

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2月27日，生态环境部召开2月例行新闻发布会，生态环境部新闻发言人裴晓菲表示，2025年，生态环境部承办全国两会建议提案886件，其中人大建议543件，政协提案343件，承办总件数同比下降4.3%。目前，所有建议提案均已高质量办结，连续10年实现按时办理率、与代表委员沟通率、代表委员满意率三个百分之百。

“经过对两会建议提案的梳理，我们发现，代表委员主要关注美丽中国建设、碳达峰碳中和、污染防治攻坚战等方面的工作，相关建议提案占主办件总数的85%左右。”裴晓菲说，这些建议提案具体主要涉及美丽城市、美丽乡村、美丽河湖、美丽海湾建设，碳市场建设、碳足迹管理、碳排放核算，大气污染治理、水污染治理、固体废物特别是新污染物治理等业务领域。

他表示，在建议提案办理工作中，生态环境部坚持以人民为中心，将代表委员的好方法、好建议作为生态环境保护工作的“锦囊妙计”kokapp，出台一系列工作措施和政策文件。如，充分吸收采纳代表委员关于美丽中国建设的建议，组织编制京津冀、长三角、粤港澳大湾区美丽中国先行区建设实施方案，积极部署推进美丽省域、美丽城市、美丽乡村建设，率先形成一批示范标杆。认真研究代表委员关于污染防治攻坚战的建议，深入打好蓝天、碧水、净土保卫战，积极推进固体废物和新污染物治理，生态环境质量持续改善。

“今年全国两会即将召开，我部将继续深入贯彻习近平生态文明思想，牢固树立以人民为中心的发展理念，把提质增效、解决问题作为建议提案办理的出发点和落脚点，察实情、出实招、办实事、求实效kokapp，把代表委员的真知灼见更好体现到生态环保工作中，转化为以高水平保护推动高质量发展的政策措施，助力美丽中国建设取得新进展新成效。”裴晓菲说。

【互动】

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以往，各地“即买即退”服务往往仅覆盖本地口岸离境业务。跨城市旅行，体验难免打折。对此，多地正探索破题：广东省内，天津与北京，重庆与四川、云南、陕西、甘肃等地，已实现离境退税“即买即退”口岸离境互认办理。例如，境外旅客在重庆离境退税“即买即退”商店购物退税后，可以自行选择从成都天府国际机场、昆明长水国际机场、西安咸阳国际机场、兰州中川国际机场等完成退税核验后离境。

【极速】

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2月27日，生态环境部大气环境司司长李天威在例行新闻发布会上回答澎湃新闻（www.thepaper.cn）提问时表示kokapp，2025年全国地级及以上城市PM2.5平均浓度降至28.0微克/立方米，优良天数比例达89.3%，重污染天数比例为0.9%，三项指标均创下有监测记录以来最好水平。“十四五”期间，我国在GDP增长30%的同时，PM2.5浓度下降了20%，空气质量达标城市从206个增至246个，实现了经济社会发展与空气质量改善的“双赢”。

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