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【视频】

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对此，澎湃新闻记者从杨浦区方面获悉，25日14时40分许，五角场广场1号口上行手扶电梯突发故障。负责现场秩序维护的杨浦保安公司工作人员第一时间发现并做了紧急停运处理，立即在现场设立围档和警示牌。本次扶梯故障未造成人员伤亡。扶梯专业维保单位卫菱公司10分钟内派员到达现场，开展设备检查维修，故障原因初步认定为电梯加热管损坏导致电梯故障。

【多元】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【互动】

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《意见》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平强军思想，弘扬拥军优属、军政军民团结优良传统，是进一步做好暖心惠兵工作的务实举措。《意见》共3个部分13条，主要对婚恋服务工作总体要求、搭建联谊平台、培育新型婚育文化、提供婚恋咨询指导、深化婚姻家庭服务、营造幸福暖心环境和组织保障等作出明确。《意见》的印发和施行，对于推动构建全方位、多层次的婚恋服务体系，促进官兵心无旁骛矢志强军事业具有重要意义。

【极速】

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“同发号”饭庄经营该字号数十年，凭借地道口味与诚信经营积累了深厚的市场商誉，其持有的“同发号”相关注册商标更是品牌价值的核心载体。此前，原告“同发号”饭庄认为被告某饭店未经许可，在店铺招牌、菜单、店员服装等多处醒目使用“同发号”标识，且经营品类高度重合，极易造成消费者混淆误认，遂以商标侵权及不正当竞争为由诉至市第二中级人民法院。该院一审判决被告停止侵权并赔偿原告经济损失及合理开支24万元，然而双方均对判决结果持有异议——原告认为赔偿金额远不足以弥补品牌损失，被告则否认故意侵权，双方均向市高级人民法院提起上诉。此外，双方另有不正当竞争纠纷在诉，被告关联主体还申请了多枚与“同发号”相关的商标，正处于异议申请阶段，多重纠纷交织让矛盾一度僵持不下。

案件进入二审程序后55世纪官方网站，承办法官在全面梳理案情后认为，简单下判只能解一时之困，无法从根本上平息矛盾，甚至可能引发更多诉累。为此，二审合议庭秉持“实质性化解纠纷”的司法理念，将调解作为破解矛盾的关键路径，围绕赔偿数额履行、被诉侵权行为彻底停止、商标异议处理、后续经营边界划定四大核心问题，组织双方开展多轮“面对面”协商与“背靠背”疏导。针对原告，法官结合商标法、反不正当竞争法规定及类案裁判标准，分析持续诉讼的时间与经济成本，引导其理性评估损失、合理调整赔偿预期；面对被告的抵触情绪，法官摆证据、讲法律，明确其侵权行为及不当申请商标的法律后果，引导其摒弃侥幸心理，树立合法经营、培育自有品牌的理念。

为彻底打消双方顾虑，合议庭将所有关联纠纷一并纳入调解范围，反复斟酌、几易其稿制定详实的和解方案。方案不仅明确了赔偿数额与履行期限，还细化了停止侵权的具体要求，清晰划定双方经营边界，从根源上杜绝后续争议；同时，合议庭结合餐饮行业特点，为双方提供商标合规专业建议，指导被告规范商标注册与使用行为，助力原告完善品牌维权体系。在法院的不懈努力下，双方最终达成一致，签署一揽子和解协议，握手言和。

此案的成功化解，是市高级人民法院践行“一次性实质化解纠纷”司法理念的生动实践。市高级人民法院民三庭负责人表示55世纪官方网站，知识产权是企业的核心竞争力，本土知名品牌是地方经济发展的重要名片。下一步55世纪官方网站，天津法院将持续完善知识产权多元解纷机制，精准聚焦知识产权案件特点与规律，推动矛盾纠纷实质性化解，依法严格保护本土品牌合法权益，为天津营商环境优化升级和经济高质量发展提供坚实的司法保障。

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