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【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后头彩app下载，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好头彩app下载，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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经过连续三天的协调，双方达成初步调解意向。为让农民工早日拿到工资，仲裁院在次日便组织双方进行现场调解，最终确认8名农民工被拖欠工资总额近十万元(人民币，下同)。面对企业实际困难，仲裁院促成双方达成分期支付协议：春节前先行支付一半工资，余款于年后付清。这一方案既维护了农民工的合法权益，也兼顾了企业的实际偿付能力。

【互动】

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被告人钟某亮以“代购”二手奢侈品的手段，将不法分子通过电信网络诈骗所得资金转换为实物，并从中获利，其行为已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，依法应予惩处。钟某亮在共同犯罪中起次要作用，是从犯，应当从轻或者减轻处罚。钟某亮到案后主动退还全部违法所得，可酌情从轻处罚，以掩饰、隐瞒犯罪所得罪判处钟某亮有期徒刑一年八个月，并处罚金。

【极速】

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香港《文汇报》社评称，预算案展现了在国家全力支持和特区政府积极作为下，香港经济持续向好，更让人看到香港在创科驱动、金融赋能、多元发展、关爱惠民推动下的新希望。预算案的一大亮点是从外汇基金拨出1500亿港元用于北部都会区及其他基建项目，有工商界人士形容这项措施“前所未有”，这也是善用资源的改革创新，将吸引更多企业及人才来港，创造更多税收，进一步增强国际投资者对香港经济稳健发展的信心。

《香港商报》评论指出，面对当前外围环境复杂多变的挑战，预算案主动对接国家“十五五”规划，在产业布局与区域发展方面大胆投资未来，塑造香港经济发展新动能，谋求为长远发展奠定坚实基础。预算案也推出多项开源节流措施，继续支援市民和中小企，既秉持审慎理财原则，又适当加大“派糖”甜度(意为增加惠民生措施)，切实增进民生福祉。

全国政协港澳台侨委员会副主任、香港新时代发展智库主席屠海鸣在香港《大公报》发表专栏文章表示，预算案凸显“创科”和“金融”在香港经济发展大局的重要作用，揭示了“惠民”的终极目标。在经历了去年的大埔宏福苑火灾之后，市民高度关注城市安全，新一份财政预算案回应了市民期待，“派糖”力度更大，令市民倍感暖意浓浓。(完)

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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