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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修LOL竞猜平台，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前LOL竞猜平台，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问LOL竞猜平台，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解LOL竞猜平台，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司LOL竞猜平台，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失LOL竞猜平台，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

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在需求保障和技术进步的双重推动下，9月份电商物流企业供给意愿和能力继续稳步提升，均保持在100点以上。供给端呈现出良好的发展态势。9月份，随着电商物流业务量稳步提升，企业销售状况良好，库存周转率指数环比回升。同时，在需求带动下，企业供给能力得到充分利用，实载率指数环比持平，成本指数连续4个月下降。

【互动】

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“纵观中国南方典型地形地貌，如黄山花岗岩地貌、张家界峰林地貌等，它们均已列入《世界遗产名录》。相比而言，浙江的流纹岩地貌也毫不逊色，因此我们建议加快推动浙江流纹岩申报世界自然遗产。”浙江省地质院党委书记邵向荣在致辞中表示，接下来浙江省地质院将深化浙江流纹岩调查工作，加强国内外合作交流，加强浙江流纹岩全球对比，彰显其突出普遍价值，并营造浙江流纹岩研究开放合作的良好氛围，打开浙江流纹岩在国内外学术界的影响力。

【极速】

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展品涵盖佛像雕塑、传统建筑&园林景观、香品香具、佛龛供具、素食产品、僧服绣品、蜡烛灯具、文创产品、工艺品、禅意书画等，汇集了雕刻、古建营造、制香、大漆、陶瓷、琉璃、景泰蓝、金银器、干漆夹苎、刺绣、缂丝、编织等数十种工艺，这些技艺根植于生活，凝结着代代相传的智慧，不仅是文化的活态传承，更是流动的匠心与美学。

与本届展会同期展出的2025厦门国际香产业(秋季)博览会，集结了全球优质香企，展出成品香、香器具、芳香产品、香包装、香文创衍生周边设计、香事培训、香原料、制香机械等，涵盖传统宗教用香到家居、个人护理、空间香氛等生活场景；2025中国厦门国际素食暨有机产品(秋季)展览会上，逾百家素食企业展出了即食素食、素食零食、素食饮品、素食主食与面点、素食糕点、素食调味品、植物蛋白肉、乳制品替代品、蛋类替代品、洗护产品等，让观展者一站吃遍素食美味。(完)

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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