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软件特色

【视频】

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中国天气网讯 下半年来最强冷空气正在进行中！在冷暖气流交汇影响下，今天(10月16日)起，华西至黄淮等地雨势将增强，其中今天夜间至明天为降雨最强时段。此外，川西高原以及内蒙古东部、东北地区降雪也会增多。此轮冷空气过程不仅会给北方带来更加深重的寒意，也将终结南方罕见的暑热天气，降温后，全国大部地区气温将先后刷新下半年来新低。

具体来看，中央气象台预计，今天，内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪。陕西南部、河南南部、湖北北部、四川盆地东北部、重庆北部、云南西南部等地部分地区有大到暴雨，其中，陕西东南部、湖北西北部、四川盆地东北部、重庆东北部等地局地有大暴雨。

明天，内蒙古东北部、黑龙江中东部、吉林北部、西藏东部、川西高原北部等地部分地区有小雪或雨夹雪。黄淮大部、江淮大部、江汉大部、江南西北部、西南地区东部、云南西南部等地部分地区有中到大雨，其中，山东南部、河南东部、安徽北部、江苏北部、湖北西南部、湖南西北部、重庆东南部、贵州中北部等地部分地区有暴雨或大暴雨。

【多元】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路ag捕鱼王app，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告ag捕鱼王app，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接ag捕鱼王app，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租ag捕鱼王app，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【互动】

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16日夜间至17日夜间，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，川渝陕鄂交界局地有大暴雨，累计100~150毫米，最大小时降水量20~40毫米，局地50毫米以上；18日雨带南压减弱。16日08时至17日08时，陕西南部、河南南部、湖北西部、四川盆地东北部、重庆东北部、云南西南部等地部分地区有大到暴雨，其中，陕西东南部、湖北西北部、四川盆地东北部、重庆东北部等地局部地区有大暴雨。中央气象台10月16日06时发布暴雨蓝色预警。

16日至19日，将有较强冷空气自西向东先后影响我国，大部地区平均气温累计下降4～8℃，其中，内蒙古中西部、华北北部、东北地区南部以及湖南、贵州等地部分地区降温10℃以上，局地超过12℃；过程最低气温0℃线将南压到华北北部至陕西北部、甘肃东部一带，大部地区将出现今年下半年以来最低气温。16日08时至17日08时，新疆东部、西藏北部、青海北部和西部、甘肃西北部和东南部、宁夏、内蒙古中西部、陕西中北部、山西中北部、河北西北部、辽宁南部、山东北部等地的部分地区有5~6级、阵风7~9级的大风；渤海、黄海东南部、南海东北部的部分海域将有7~8级、阵风9级的大风。中央气象台10月16日06时继续发布大风蓝色预警。此外，16日至17日，新疆东部和南疆盆地、甘肃西部、内蒙古西部的部分地区有扬沙或浮尘天气。

10月16日08时至17日08时，内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪ag捕鱼王app，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。陕西南部、河南南部、湖北北部、四川盆地东北部、重庆北部、云南西南部等地部分地区有大到暴雨，其中，陕西东南部、湖北西北部、四川盆地东北部、重庆东北部等地局地有大暴雨(100～120毫米)。新疆东部、西藏北部、青海北部、宁夏、内蒙古西部、辽宁南部、山东北部等地的部分地区有5~6级风、阵风7~9级。渤海、黄海东南部、南海东北部等海域有7~8级风、阵风9级。

10月17日08时至18日08时，内蒙古东北部、黑龙江中东部、吉林北部、西藏东部、川西高原北部等地部分地区有小雪或雨夹雪。黄淮大部、江淮大部、江汉大部、江南西北部、西南地区东部、云南西南部等地部分地区有中到大雨，其中，山东南部、河南东部、安徽北部、江苏北部、湖北西南部、湖南西北部、重庆东南部、贵州中北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100～120毫米)。内蒙古东南部、辽宁东部、天津中部、山东半岛、河南东部、安徽南部、江苏北部、湖北南部等地部分地区有4～5级风。渤海、渤海海峡、黄海大部等海域有7~8级风、阵风9级。

10月18日08时至19日08时，内蒙古东北部、西藏东北部、青海南部、川西高原北部等地部分地区有小雪或雨夹雪，其中，川西高原北部等地部分地区有中到大雪(5~6毫米)。江淮西部、江汉东部、湖南北部、西南地区东南部、云南中部等地部分地区有中到大雨，其中，云南东北部和中部等地部分地区有暴雨(50～60毫米)。内蒙古中部、黑龙江东北部、辽宁东部、山东中东部、安徽、江苏南部、江西北部等地部分地区有4～5级风。台湾海峡、渤海海峡、黄海大部、东海北部、巴士海峡、南海东北部等海域有5～7级风，阵风8~9级。

【极速】

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10月13日，国家主席习近平出席全球妇女峰会开幕式并发表主旨讲话，提出支持全球妇女事业发展的新倡议、新举措。与会多国政要、国际组织负责人以及中外妇女界人士表示，习近平主席的讲话反映了各国人民追求男女平等和妇女全面发展，共建和平、安全、繁荣、进步、美好世界的共同心声，为全球妇女事业发展注入澎湃动力。

妇女是人类文明的重要创造者、推动者、传承者，推进妇女事业发展是国际社会的共同责任。习近平主席站在人类文明与社会进步高度，深刻阐述妇女在人类历史进程中发挥的重要作用，提出重温北京世妇会初心，加速妇女全面发展新进程的中国主张及4点建议，从外部条件、发展动能、制度保障与全球协作4个层面，勾勒出推动妇女事业全面发展的前进路线图，助力各方凝聚共识、共谋未来。

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