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软件特色

【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑买球官网手机版，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告买球官网手机版，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃买球官网手机版，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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品牌打造方面，按全国工商联统一部署，安徽省工商联已连续27年开展上规模民营企业调研及百强排序，此活动已成该省民营经济领域品牌工作。调研可动态跟踪行业内上规模民企发展状况，分析民营经济发展趋势与规律，为党委政府探索高质量发展路径、制定政策提供参考；发布百强榜单和发展报告买球官网手机版，能展示民营经济成就，宣传百强企业作为、分享经验，引领民企把握新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局。

环境优化上，安徽省工商联开展“进企业、解难题、送政策、促发展”活动，系统内共开展1239场，推动解决问题诉求485个。同时搭建政企沟通平台，建立涉企问题常态化归集处理机制，常态组织民营企业家季度座谈会与走访调研，借助政协资政会、月度专题协商会等反映问题、完善产业政策；还配合规范涉企执法专项行动，维护民企产权和企业家合法权益，协助推动清欠工作买球官网手机版，以调解作用处理重大分歧拖欠账款问题。

平台搭建层面，安徽省工商联强化金融服务，通过收集融资需求、搭建对接平台解决企业融资难题；推动科技创新，举办百强民企走进华为培训班、民企走进上交所等活动；举办2025徽商大会、2025世界制造业大会——中国制造业民营企业合作交流对接会，邀请1200余名海内外企业家共寻合作；此外发挥国际合作工作委员会作用买球官网手机版，提供专项服务助力民企“走出去”。

规范治理领域，安徽省工商联制定相关实施方案，将全国及省工商联执委企业纳入试点，选取合肥、芜湖等六市工商联开展试点，以优秀企业示范引领完善中国特色现代企业制度；落实“民营企业家法治素养提升计划”，开展“企业家学法”季度大讲堂，深化法治民企、清廉民企建设，提升企业家法治意识，引导企业树立“守法善经营”理念。(完)

【互动】

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2025世界运河城市论坛由江苏省人民政府、文化和旅游部共同主办，江苏省委宣传部、江苏省文化和旅游厅、江苏省人民政府外事办公室、扬州市人民政府承办。世界运河城市论坛创办以来，已有50多个国家、200多座城市参加，聚焦可持续发展等时代主题，已成为宣传全球运河文化、推动全球运河城市交流合作的重要平台。

江苏省人民政府副省长陈忠伟说，江苏坚持以大运河国家文化公园建设为牵引买球官网手机版，大力推进沿线历史文化遗产保护传承、生态环境治理、水运航道建设等重点任务，特别是在文化旅游方面，建成扬州中国大运河博物馆，连续举办七届大运河文化旅游博览会，打造扬州“运河十二景”、苏州“运河十景”等文旅空间，让古老的大运河在江苏焕发出新的生机。

“巴拿马运河与中国大运河，同是承载厚重历史的文化瑰宝，共同见证着人类以非凡勇气缔造宏伟工程的壮举。”巴拿马驻华大使雷鸣表示，“从旅游视角看，巴拿马已被评为2025年全球首选旅游目的地之一。扬州同样熠熠生辉，这座城市在文化保护与推广方面堪称全球典范，它以令人钦佩的远见推动可持续旅游，致力唤醒古运河新生。”

“联合国教科文组织认为运河城市在推动文化旅游可持续发展、文化遗产与地方传统智慧融入气候行动与城市韧性建设、深化国际协作与知识共享三个关键领域具有巨大引领潜力。”联合国教科文组织东亚地区办事处主任兼代表夏泽翰在开幕式视频致辞表示：“河流与运河绝非阻隔文明的边界，而是跨越时空的桥梁；它们不仅是历史的见证者，更是通向未来的生命线。”

【极速】

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最重要的是，考公考编打破“35岁门槛”，是对人才成长规律的尊重，对用人实际情况的贴合。有专家指出，政府部门也需要有一定职场经历锻炼、具备技术能力或者管理智慧的人才，对于提高公共服务质量有好处。诚然，中青年专业人才，具有丰富的行业经验、成熟的心智素质、稳定的家庭基础，以及敏锐的政治站位，正是公共服务领域所急需的。

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