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软件特色

【视频】

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中新网银川10月16日电 (李佩珊 裴媛)记者16日在宁夏政府新闻办公室举办的新闻发布会上获悉，近三年，以宁夏农林科学院为代表的宁夏科研部门自主研发的枸杞新品种、新技术在全国推广152.2万亩，新增产值1186.7亿元(人民币，下同)、利润118.7亿元。枸杞这一“红色名片”已成为宁夏的“金字招牌”。

此外，宁夏专家团队还揭示了枸杞主要活性成分功效作用机理，创制提取制备工艺和功能产品，实现了高值化利用。目前，专家团队已突破枸杞营养功能成分/组分的精准分析技术，阐明了枸杞滋肝明目、延缓衰老、降脂减肥和调节免疫及肠道菌群的作用机理。如今，宁夏研发出15个缓解视疲劳、提高免疫力等功能枸杞系列产品，获批“健”字号3个，建成生产线9条，加工转化率由12.5%提高到26.0%。(完)

【多元】

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九号公司的成长之路并非一帆风顺。九号公司联合创始人兼CEO王野接受中新社国是直通车专访时坦言：“没少折腾”。九号的故事本质上就是一部不断自我颠覆的创业史：一路走来，创始团队间偶有的争执、新产品落地后的市场冷遇、作为中国企业不得不卷入欧美合规和地缘博弈的两难抉择……九号的成长是中国民营企业在成长中不断适应、不断突破的缩影。

在海外市场，九号公司同样抓住了机遇。欧美地区电动滑板车和E-bike的普及速度远超预期，正逐步替代部分汽车的短途使用场景。作为最早布局该赛道的中国企业之一，九号已在欧洲、北美建立稳定的渠道与用户基础，与多地政府及共享出行企业合作，产品覆盖数百座城市；九号公司的几位专家也成为了CEN和UL/ANSI标准工作组专家，重度参与欧盟和美国/加拿大相关产品国家标准的制定。

【互动】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑金宝搏188体育，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日金宝搏188体育，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司金宝搏188体育，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中金宝搏188体育，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道金宝搏188体育，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【极速】

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此前，匹克公司董事长许景南表示，此次调薪的关键原因是内销直营板块自年初以来持续亏损。企业有困难，希望员工通过降薪的方式来一起渡过难关，保市场主体、保就业，需要企业与员工达成共识、形成合力，企业方面要拿出更多的诚意和态度，说服而不是强制金宝搏188体育，避免激化矛盾。如果粗暴地单方面强制降薪，属于违反合同，让不同意降薪的员工写检讨，那更是错上加错，还涉嫌人格侮辱。

外部环境不确定性加剧下，要平衡好企业生存与员工权益的关系。稳就业，首要在稳企业；而稳企业，还需要稳员工。两者是相辅相成的关系，不是敌对性的冲突。企业若确需调整薪酬，必须严格履行协商程序、公示告知，做好说服、沟通工作；若强行单方面降薪，员工可能通过劳动仲裁主张补发差额，甚至要求解除劳动合同并要求经济赔偿。这种结果可能对各方面都是不利的。

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