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【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力火狐体育入口官网，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态火狐体育入口官网，新政发布后火狐体育入口官网，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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2月19日，马年农历初三火狐体育入口官网，家家户户都沉浸在阖家欢聚的温情之中。而在广西壮族自治区玉林市陆川县马坡镇靖西村，一场跨越近百年的牵挂、承载三代人期盼的认亲仪式，正在暖意中上演。来自安徽潜山的郭先生一行人，紧紧握住村民郭业生的手，积压多年的思念与遗憾瞬间迸发，泪水模糊了双眼——他们终于替已故的抗战老兵爷爷，了却了毕生的寻根心愿。

见来人神情焦灼，唐良当即放下手中工作，热情地接待了他们。原来火狐体育入口官网，郭先生的爷爷郭云彪是一位抗日老兵，1915年出生于陆川县马坡镇。20世纪40年代，郭云彪在抗战期间与部队失散，几经辗转，最终流落至安徽潜山定居火狐体育入口官网，在异乡组建了家庭。可无论岁月如何变迁，无论身处何方，老人家对故土的眷恋、对亲人的思念，从未有过一丝减退。

根据郭先生提供的线索，他们要寻找的人叫郭业生，上世纪八十年代初曾在陆川县水泥厂工作，当年曾与郭云彪有过书信往来。可是由于年代久远、地址变更，那些承载着亲人思念的珍贵书信早已遗失，仅存的记忆也变得模糊。“只记得爷爷说过，老家在马坡镇凌西村贵山塘组。”郭先生的话语里满是无奈火狐体育入口官网，可唐良却没有就此放弃——他仔细核对地名时发现，马坡镇并无“凌西村”，只有一个“靖西村”，“会不会是因为口音相近，导致记忆出现了偏差？”一个念头在唐良心中升起。

“阿叔，你是不是有亲戚在安徽？”电话接通后，郭业生老人起初不清楚原委，愣了片刻没有回应。唐良连忙说明来意，告知他安徽的亲戚专程赶来寻亲，此刻就在派出所。听到这里，郭业生老人激动起来，连连回应“是”火狐体育入口官网，并说当年在安徽当兵时，叔叔特意去部队看过他。确认身份之后，唐良松了一口气。他放下手头的工作，亲自开车，带着郭先生一行前往靖西村。

车刚停下，当郭业生老人及其家人出现在眼前时，郭先生再也抑制不住内心的激动，快步上前，紧紧握住郭业生老人的手，声音哽咽到几乎说不出话：“长得像我爷爷，他就是我爷爷的侄儿！找到了！终于找到了！”随行的郭先生家人也纷纷上前，与郭业生一家握手，千言万语都化作眼中的泪花。郭先生连忙掏出手机，一边录像一边念叨：“快录下来，录下来！爷爷，您的心愿完成了！”

一段跨越近百年的思念，一个抗战老兵毕生的遗愿，在警民携手的暖心接力中，终于画上了圆满的句号。在马坡派出所的值班日记上，密密麻麻记录着当天各类警情的处置情况。而唐良在当天的记录末尾，工整地添上了一笔：“安徽籍郭某寻亲成功，已与亲人团聚。”这一行简单的文字，是他当天写下的最欣慰、最温暖的一笔，让这个新春，因这份团圆而更具意义。

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【极速】

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