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软件内容

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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房yabo手机网页，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极yabo手机网页，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下yabo手机网页，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房yabo手机网页，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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2月19日，马年农历初三，家家户户都沉浸在阖家欢聚的温情之中。而在广西壮族自治区玉林市陆川县马坡镇靖西村，一场跨越近百年的牵挂、承载三代人期盼的认亲仪式，正在暖意中上演。来自安徽潜山的郭先生一行人，紧紧握住村民郭业生的手，积压多年的思念与遗憾瞬间迸发，泪水模糊了双眼——他们终于替已故的抗战老兵爷爷，了却了毕生的寻根心愿。

见来人神情焦灼，唐良当即放下手中工作，热情地接待了他们。原来，郭先生的爷爷郭云彪是一位抗日老兵，1915年出生于陆川县马坡镇。20世纪40年代，郭云彪在抗战期间与部队失散yabo手机网页，几经辗转，最终流落至安徽潜山定居，在异乡组建了家庭。可无论岁月如何变迁，无论身处何方，老人家对故土的眷恋、对亲人的思念，从未有过一丝减退。

根据郭先生提供的线索，他们要寻找的人叫郭业生，上世纪八十年代初曾在陆川县水泥厂工作，当年曾与郭云彪有过书信往来。可是由于年代久远、地址变更，那些承载着亲人思念的珍贵书信早已遗失，仅存的记忆也变得模糊。“只记得爷爷说过，老家在马坡镇凌西村贵山塘组。”郭先生的话语里满是无奈，可唐良却没有就此放弃——他仔细核对地名时发现，马坡镇并无“凌西村”，只有一个“靖西村”，“会不会是因为口音相近，导致记忆出现了偏差？”一个念头在唐良心中升起。

“阿叔，你是不是有亲戚在安徽？”电话接通后，郭业生老人起初不清楚原委，愣了片刻没有回应。唐良连忙说明来意，告知他安徽的亲戚专程赶来寻亲，此刻就在派出所。听到这里，郭业生老人激动起来，连连回应“是”，并说当年在安徽当兵时，叔叔特意去部队看过他。确认身份之后，唐良松了一口气。他放下手头的工作，亲自开车，带着郭先生一行前往靖西村。

车刚停下，当郭业生老人及其家人出现在眼前时，郭先生再也抑制不住内心的激动yabo手机网页，快步上前，紧紧握住郭业生老人的手，声音哽咽到几乎说不出话：“长得像我爷爷，他就是我爷爷的侄儿！找到了！终于找到了！”随行的郭先生家人也纷纷上前，与郭业生一家握手，千言万语都化作眼中的泪花。郭先生连忙掏出手机，一边录像一边念叨：“快录下来，录下来！爷爷，您的心愿完成了！”

一段跨越近百年的思念，一个抗战老兵毕生的遗愿，在警民携手的暖心接力中，终于画上了圆满的句号。在马坡派出所的值班日记上，密密麻麻记录着当天各类警情的处置情况。而唐良在当天的记录末尾，工整地添上了一笔：“安徽籍郭某寻亲成功，已与亲人团聚。”这一行简单的文字，是他当天写下的最欣慰、最温暖的一笔，让这个新春，因这份团圆而更具意义。

【互动】

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中新网2月26日电 据中央气象台网站消息，昨日，新疆、内蒙古、黑龙江等地部分地区出现雨雪天气，内蒙古等地出现大风降温。未来三天，新疆、内蒙古、东北和华北等地有雨雪天气，江南、华南有降水过程并伴有强对流天气，关注积雪、结冰和降水天气对春运交通、人体健康、旅游、农牧业等的影响，南方地区注意防范局地强对流天气危害；关注西藏东部等地雨雪天气对交通、工程建设等的影响。

26日，受冷空气影响，内蒙古东北部、华北、黄淮、东北地区等地气温将下降4～8℃，其中，黑龙江中东部、吉林中东部等地降温可达10～14℃；上述地区并伴有4～6级偏北风，阵风7～8级。新疆北部、华北中北部、内蒙古中东部、吉林东部、辽宁中西部以及青藏高原东部等地部分地区有小到中雪，新疆伊犁河谷局地有大到暴雪。

2月26日08时至27日08时yabo手机网页，新疆伊犁河谷、内蒙古东南部、黑龙江东南部、吉林东部、辽宁中西部、华北北部、西藏东南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，新疆伊犁河谷、内蒙古中部等地部分地区有大雪，局地暴雪(10～19毫米)。贵州中东部、江南大部、华南北部等地部分地区有中到大雨，其中，江西南部、福建西部、广西北部和东部等地局地有暴雨(50～80毫米)。内蒙古中部、黑龙江西北部等地部分地区有4～6级风，阵风7～8级；渤海、东海南部、巴士海峡将有4～7级风，阵风7～8级。

2月27日08时至28日08时，新疆沿天山地区和伊犁河谷、内蒙古中东部、东北地区东部、西藏东南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，新疆沿天山地区和伊犁河谷等地部分地区有大雪，局地暴雪(10～19毫米)。江南东部、华南北部和东南部、台湾岛等地部分地区有中到大雨，其中，广西东南部、广东中部和西南部等地部分地区有暴雨(50～80毫米)。内蒙古中部和西北部、甘肃河西等地部分地区有4～6级风；渤海、东海大部、台湾海峡、南海东北部将有4～7级风，阵风7～8级。

2月28日08时至3月1日08时yabo手机网页，新疆沿天山地区和伊犁河谷、内蒙古中东部、黑龙江东北部、青海南部、甘肃中南部、宁夏南部、山西中北部、华北南部、西藏东南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，新疆沿天山地区和伊犁河谷、内蒙古中东部等地部分地区有大雪yabo手机网页，局地暴雪(10～19毫米)。黄淮西部、湖南中南部、江西南部、福建南部、广西中北部、广东大部、台湾岛等地部分地区有中到大雨，其中，广东西南部和中部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100～180毫米)。内蒙古东南部部分地区有4～6级风；渤海、黄海南部、东海大部、台湾海峡、南海东北部、巴士海峡将有4～7级风，阵风7～8级。

【极速】

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北京的消费者张莉(化名)在一家公司的直播间花费5175.98元，购买两份度假村豪华房2晚套餐。抵达后，张莉询问酒店前台才得知，酒店实际环境、配套设施与直播宣传严重不符——商家宣传3分钟走到海边，其实需要打车约4公里才能到达；直播宣传的“入住即可原价购买茅台酒”，实为在餐厅消费1000元才可以购买，且需要现场喝掉不可带走。因商家在其预约入住后，未提前告知取消规则便直接核销订单yabo手机网页，导致她无法退款。多次协商无果后，张莉将销售商家及平台运营方一同诉至北京市海淀区人民法院，要求全额退还房费。

北京市海淀区人民法院审理后认为yabo手机网页，仅凭公司所提交的与案涉供应商酒店之间的往来确认函件，不足以证明其向酒店发出的入住确认信息系经张莉授意完成。根据张莉所提交的酒店订单页详情截图可以看出，所谓详情主要是对酒店内部环境的介绍，对酒店周边环境介绍仅有一张夜景图以及有限的文字描述。酒店实地状况，包括周边环境等，确实与案涉订单产品详情页展示的文字描述内容有一定出入。即便预定指令确为张莉所发出，但张莉并未实际办理入住手续，且其主张的影响其消费意愿的理由确有一定合理性。

针对直播间里主播那些极具诱导性的口头描述，能否以“详情页为准”作为抗辩理由？中国人民大学法学院教授王雷表示，网络直播间商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约，消费者承诺后，合同成立，依法成立的合同受法律保护，符合合同要约条件的商业广告和宣传产生法律约束力。主播在直播中作出的“3分钟到海边”“入住可原价购买茅台”等具体承诺，即便未载入订单详情页，商家也必须严格履行，不得以“宣传仅供参考、以详情页为准”为由拒绝履约。王雷认为，这一界定的核心目的，就是从法律层面遏制直播间虚假宣传、夸大宣传的乱象，倒逼商家坚守诚信，保障消费者的知情权和公平交易权。

与张莉的遭遇不同yabo手机网页，上海消费者张女士的纠纷源于自身疏忽与商家提示义务的失衡。在一次网络购物大促期间yabo手机网页，张女士购买了十余个酒店产品，时隔一个月才发现其中一款已显示“交易完成”，且无法退款。酒店认为自己已通过短信履行了通知义务，张女士则表示误以为是通用券，且未接到电话提醒，认为商家有过错。最终在上海市浦东新区消保委协调下，双方互相达成谅解，酒店为张女士向平台申请“特殊退款”通道办理了退款。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定，经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

随着越来越多消费者选择直播订酒店，如何规范行业发展受到关注。2025年8月19日正式实施的《在线旅游平台住宿预订服务规范》，为行业划定了“红线”。但化解纠纷、优化环境，仍需消费者、商家、平台协同发力。对此，王雷提出：“网络直播间开展酒店带货业务时，必须以显著方式区分自营与平台内经营者业务，明确告知消费者交易主体，不能仅在用户协议中进行概括性披露，这是保障消费者知情权和选择权的基础。”他结合新规补充道，平台和商家需对房型规格、退改规则等关键信息进行真实、准确、全面展示，“直播间展示内容必须与订单详情页保持一致，对核心规则更要重点提示、明确说明，不能含糊其词、误导消费。”

在消费者维权方式上，王雷建议，下单前要仔细核对产品信息，下单时要及时录屏、截图，保存好直播间宣传内容、订单详情、沟通记录等关键证据。纠纷发生后，消费者应优先与商家、平台协商解决，这是最便捷高效的方式；若协商无果，可以向消费者协会投诉，或向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径依法维护自身合法权益。同时，他也呼吁消费者理性消费，“要摒弃冲动消费心态，结合自身出行计划按需购买，避免因盲目囤货、行程变更引发不必要的纠纷，理性消费才能从源头减少麻烦。”

记者在郑州东站看到，候车大厅内，携带行李的旅客在检票口有序排队等候。为了满足旅客出行需求，自2月21日起，郑州客运段每日零点至六点，针对北上广深等热门方向，平均增开临时列车68列。同时，铁路方面联合地方交通部门启动“深夜守护计划”，协调增加夜间出租车、网约车运力，并根据深夜到站客流延长地铁运营时间。

公路方面，记者在河南境内的京港澳高速圃田收费站入口看到，返程车流显著增多，每分钟就有约170辆车通过。河南省交通运输厅介绍，25日河南全省高速车流量预计达245.98万辆次，较2025年同期增长11.9%。目前，河南全省205对服务区已实现充电桩全覆盖。此外，针对往年服务区如厕难问题，河南全省高速服务区新增3000余个临时女厕位，提升旅客体验。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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