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软件特色

【视频】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制太阳官方网站，降低非户籍家庭社保/个税年限要求，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段太阳官方网站，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【多元】

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在樱花文化季主活动现场，还专门设置了两岸消防交流互动摊位，来自台湾的义消队员受邀参与其中。通过现场体验、舞台展示等，台湾消防同仁深入感受大陆消防救援的感人故事与专业精神。他们纷纷在“蓝焰兄弟情暖团圆”许愿墙上打卡留言，表达敬意与祝福。大家表示，愿积极参与消防志愿服务，与大陆同仁携手应对灾害，共同推动两岸民间救援力量深度融合发展。

【互动】

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来看一起一波三折的企业责任纠纷案——明明是负有出资义务的股东，没有按照约定缴齐注册资金，法院却判决公司的董事来承担这笔损失，核心依据是：董事未履行催缴股东出资的“勤勉义务”，应当对股东欠缴的资金承担责任。这起纠纷历经四次法院审理、前后跨度长达十年，直到最高检向最高法提出抗诉，案件于2025年改判。那么太阳官方网站，这次改判向社会传递出怎样的法治信号？董事到底该不该为股东的出资不实“背锅”呢？

2019年，最高人民法院再审此案，庭审中，申请人，也就是一审二审的原告认为，基于法律规定董事的勤勉义务，董事有催缴股东出资款的责任，而6名董事明知股东出资不到位，却未积极催缴，导致深圳斯曼特公司有效资产不足，严重削弱了公司的偿债能力，最终导致破产。所以，6名董事的消极不作为与深圳斯曼特公司的损失具有法律上的因果关系。

最高法审理认为：依据相关法律规定，董事对公司负有勤勉义务，这一义务中，就包括向未全面履行出资义务的股东催缴出资。本案的6名董事未能提交证据证明他们进行了催缴，这种消极不作为放任了公司损害的持续发生，法院认定6名董事未履行向股东催缴出资义务的行为与深圳斯曼特公司所受损失之间存在法律上的因果关系，并据此判决6名董事对股东欠缴的近500万美元出资款承担连带赔偿责任。

最高人民检察院办案组成员 颜良伟：一二审认为董事只是催缴，催了未必管用太阳官方网站，所以催缴出资行为跟公司资本不充足，损害之间没有必然的因果关系，既然没有因果关系，就不能让董事来承担责任。再审法院认为董事未催缴出资，这是消极不作为，股东没有出资或者出资不全面，也是消极不作为，这两种行为相互结合，共同侵害了公司的利益，认定为共同侵权。因此董事就要对公司的损失承担连带赔偿责任。

2025年1月，最高法作出第二次再审判决，采纳检察机关的抗诉意见太阳官方网站，改判第一届董事会3名董事对公司损失的10%，共同承担赔偿责任。其他3人作为公司第二届董事会董事，不承担赔偿责任。这份改判，紧扣“过错与责任相当”的法治原则，根据6名董事不同的任职场景、履职客观条件，清晰划分了每位董事的勤勉义务与赔偿责任边界，更回应了公众此前关于“董事权责边界”“催缴义务范围”的疑问。

【极速】

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2月26日上午，市侨联召开“新春第一会”，深入学习贯彻省、市新春第一会精神，围绕牢固树立和践行正确政绩观部署年度工作、明确目标任务，提振精神状态、强化作风保障，抓好开局起步、推进实干争先，动员全体侨联干部为服务高质量发展建设共同富裕示范区城市范例贡献侨联力量。市侨联党组书记朱荣兴、主席许玲娣出席会议并讲话，驻统战部纪检监察组副组长陈婕到会指导，市侨联机关、事业单位全体人员参加。

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