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【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍kok登陆官网，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言kok登陆官网，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望kok登陆官网，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格kok登陆官网，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态kok登陆官网，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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相关日本企业被列入管控名单，一点都不冤。中方的措施直击日本“再军事化”野心的“七寸”，三菱、川崎、IHI等所谓“军工三巨头”悉数在列，涵盖了从舰船建造、航空发动机到军用雷达、潜艇声呐等日本现代军事能力的关键支撑点。这些被管控实体直接主导着日本主战装备的研发与升级，对东亚乃至世界和平稳定构成直接威胁。中方此举不仅完全符合本国《出口管制法》和《两用物项出口管制条例》中危害国家安全的管控情形，也是作为负责任大国，以实际行动捍卫二战后国际秩序、维护地区和平稳定的正义之举。

针对日本领导人悍然发表的涉台错误言论，中方采取的一系列举措有理有据有节。遗憾的是，面对中方通过反制发出的警告信号，日本内阁高层不仅没有丝毫反思与自省，反而摆出一副“受害者”姿态。日本官房副长官佐藤启宣称中方措施“断然无法接受”kok登陆官网，外务省高官向中方提出所谓“交涉”。这种“揣着明白装糊涂”的嘴硬，企图误导国际社会认知，也将把日本推向更加危险的境地。

日方应当清楚，中方此举明确指向日本激进的“再军事化”和拥核企图。日本军国主义在上世纪发动的侵略战争，给亚洲各国人民带来深重灾难。日本理应以史为鉴，坚持走和平发展道路。然而近年来kok登陆官网，日本政府加速推动二战后前所未有的强军扩武进程，逐步架空《和平宪法》，颠覆“专守防卫”政策，大幅提升防卫预算，大肆发展进攻性武备，甚至公然挑战战后“核禁区”。加上日本长期未能充分深刻反省其殖民和侵略历史，上述行径足以激起世人对日本军国主义复活的高度警觉。

可悲的是，在对华政治挑衅的同时，日本政坛和社会弥漫着一种盲目的傲慢。针对中国赴日游客数量锐减，一些日本政客和知名主持人甚至叫嚣“中国人不来无所谓”“本来就不欢迎”。然而事实胜于诡辩，关西机场旅客数量锐减，百货店免税销售额腰斩，已经成为日本文旅市场无法回避的痛。经济账的背后是政治账，当日本右翼势力不断突破和平宪法限制、某些政客在历史问题上反复“拜鬼”时，爱好和平的人们不得不对这个国家望而却步。

各方需要警惕的，不仅仅是某些日本政客的言论，更是这些言论背后折射出的社会暗流。随着众院选举后日本右翼势力完全主导政权，高市内阁的激进强军扩武路线，几乎失去内部制衡。日本政客以所谓“存亡危机”事态大肆煽动民族主义和排外主义情绪，压制国内反战和平主张，给支持中日友好的人士贴上“非国民”“卖国贼”等标签。这种做法与二战前的日本社会何等相似，而其未来又是何等危险！

在中方出口管制措施落地后，日本首相高市早苗表态称，与中国保持沟通很重要，“愿与中国展开对话”。我们对沟通和对话持开放态度，但前提是日方必须收回错误言论，以实际行动认错纠偏，维护中日关系政治基础。一边挑衅中国核心利益、脚踩战后国际秩序红线，一边企图蒙混过关，注定不会有好结果。我们奉劝日方某些势力早日悬崖勒马，不要在错误的道路上越走越远。

【互动】

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从募资规模来看，已上市的24股中，牧原股份募集资金总额居首kok登陆官网，达106.84亿港元；东鹏饮料则以101.41亿港元的募资额排在第二位；募资额排在第三位、第四位的分别是澜起科技、壁仞科技kok登陆官网，分别约为80.99亿港元、64.2亿港元；募资额处于50亿—60亿港元的上市公司还有MINIMAX、兆易创新、豪威集团、智谱；剩余个股募资额则处于50亿港元之下。

排在壁仞科技之后，智谱于1月8日登陆港股，募集资金总额达50亿港元。作为一家人工智能公司，智谱致力于开发先进的通用大模型。根据弗若斯特沙利文的资料，按2024年的收入计，公司在中国独立通用大模型开发商中位列第一，在所有通用大模型开发商中位列第二，市场份额为6.6%。二级市场上，截至2月25日收盘，智谱收于560.5港元/股，最新总市值约为2499亿港元。

港交所发言人表示，港交所致力于优化市场基础设施和上市机制，确保与时俱进。过去几年，港交所推出了多项重要改革，包括2018年推出允许同股不同权企业上市、允许尚无营业收入的生物科技公司上市的新规，以及2023年推出特专科技企业上市机制。港交所将继续与香港证监会紧密合作，从多方面努力进一步提升交易所的竞争力，港交所将适时向市场公布相关进展。

中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅表示，IPO保密制度调整之所以成为当前关注重点，本质是港股IPO市场热度提升与全球上市目的地竞争加剧双重作用的结果。保密申请范围的调整能够适配更多元化的企业需求，进一步吸引全球优质企业选择香港作为上市目的地，呼应了港交所近年来持续推进的上市机制改革方向，也体现了市场对于港股上市制度与时俱进的期待。

不过，在市场热度持续跃升的同时，港股IPO保荐方面存在的隐忧也开始慢慢浮现，如今遭到监管关注。1月30日，香港证监会发布通函，针对2025年港股新上市申请激增期间暴露的保荐人履职失当、上市文件质量欠佳等问题，明确要求相关保荐机构从速开展全面内部检讨，强化资源管理与合规管控，同时宣布截至2025年12月31日已有16宗上市申请审理流程暂停。

【极速】

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已有证据表明，AI已导致某些科学相关领域的人员失业。随着AI翻译器的普及，美国翻译协会科学与技术部门的会员数，在不到两年半时间内锐减26%。部分译者被迫转型。例如kok登陆官网，北卡罗来纳州的海梅·拉塞尔，此前的工作是翻译临床试验文件，如今已转型为医疗口译员kok登陆官网，负责医患间的口头传译。谈及昔日同行，有人甚至转行外卖骑手，令她唏嘘不已。

美国弗吉尼亚大学科学家开展的一项最新研究也令人稍感宽慰。尽管AI技术风起云涌，部分岗位依然坚挺。例如，AI工具“阿尔法折叠2”虽能胜任从推断氨基酸序列到精准预测蛋白质结构等诸多繁琐任务，但研究发现，人工密集的蛋白质结构成像法仍被沿用。许多蛋白AI依然难以精准识别，仍需人工分析。这表明AI并未令科学家变得无关紧要，他们可以转而解决人类具有“比较优势”的难题。

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