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【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房沙巴在线官网，现在来问居住证满5年怎么申请购房沙巴在线官网，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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香港《文汇报》社评称，预算案展现了在国家全力支持和特区政府积极作为下，香港经济持续向好，更让人看到香港在创科驱动、金融赋能、多元发展、关爱惠民推动下的新希望。预算案的一大亮点是从外汇基金拨出1500亿港元用于北部都会区及其他基建项目，有工商界人士形容这项措施“前所未有”，这也是善用资源的改革创新，将吸引更多企业及人才来港，创造更多税收，进一步增强国际投资者对香港经济稳健发展的信心。

《香港商报》评论指出，面对当前外围环境复杂多变的挑战，预算案主动对接国家“十五五”规划，在产业布局与区域发展方面大胆投资未来，塑造香港经济发展新动能，谋求为长远发展奠定坚实基础。预算案也推出多项开源节流措施，继续支援市民和中小企沙巴在线官网，既秉持审慎理财原则，又适当加大“派糖”甜度(意为增加惠民生措施)，切实增进民生福祉。

全国政协港澳台侨委员会副主任、香港新时代发展智库主席屠海鸣在香港《大公报》发表专栏文章表示，预算案凸显“创科”和“金融”在香港经济发展大局的重要作用，揭示了“惠民”的终极目标。在经历了去年的大埔宏福苑火灾之后，市民高度关注城市安全，新一份财政预算案回应了市民期待，“派糖”力度更大，令市民倍感暖意浓浓。(完)

【互动】

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广州日报讯 (全媒体记者吴城华、王名润、方晴、贾政 通讯员史伟宗、穗府信)昨日，广州市委、市政府召开全市高质量发展大会，深入学习贯彻习近平总书记对广东、广州系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高质量发展大会部署要求，坚持工商并举，推动制造业与服务业深度融合、协同发展，加快建设具有国际竞争力的现代化产业体系，奋力在“十五五”时期跑出加速度、干出新业绩。市委书记冯忠华讲话。市委副书记、市长孙志洋主持。市人大常委会主任王衍诗，市政协主席李贻伟出席。

冯忠华在讲话中代表市委、市政府向与会嘉宾、全市人民和所有关心支持参与广州现代化建设的朋友们致以新春祝福和衷心感谢。他指出，习近平总书记对广州高度重视、寄予厚望，从1000多年前、100多年前、40多年前三个时间维度沙巴在线官网，充分肯定广州的历史贡献和战略地位，在新时代赋予广州新的使命任务。广州因商而兴、因工而盛，改革、开放、创新精神镌刻进城市基因，工商互动融合、协同演进融入城市血脉，成为这座千年古城最鲜明的标识。进入新时代，广州牢记总书记殷殷嘱托，坚持以实体经济为本，全力推动先进制造与现代服务“两业融合”、传统产业与新兴产业“两头发力”，有力支撑经济持续回升向好，推动发展更有质量、更有韧性、更有活力。

冯忠华指出，站在新起点上，要实现习近平总书记、党中央赋予的使命任务以及省委部署要求，必须建设现代化产业体系，促进先进制造业和现代服务业深度融合，加快走出一条具有广州特色的以贸促工、以工兴贸的实业振兴之路。要树立永争第一的雄心壮志，扛起经济大市挑大梁责任担当，聚焦工商并举、两业融合主攻方向，铸就产业重镇辉煌、焕发千年商都荣光，更好服务全国全省发展大局。要坚定厚积薄发的决心意志，抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇，增强工商并举、两业融合关键优势，推动产业科技互促双强，加速培育壮大新质生产力。要勃发出新出彩的全新气象，围绕“十五五”时期率先基本实现社会主义现代化、到2035年“再造一个新广州”目标沙巴在线官网，深化改革开放创新，激发工商并举、两业融合强大动能，以产业倍增和蝶变推动实现高质量发展、高水平治理、高品质生活。

冯忠华强调，今年是“十五五”开局之年沙巴在线官网，广州将锚定目标、整装出发，坚持工商并举、两业融合，夯实现代化建设产业根基，不断开创高质量发展新局面。要广兴工商实业，提升广州智造水平、擦亮千年商都招牌，推动制造业服务化延伸、服务业更好赋能制造业，促进传统产业平台化品牌化发展，大力发展智能制造、绿色智造、服务型制造，构建高效精准的科技服务体系、“枢纽+产业”的现代物流体系，更好发挥金融服务实体经济作用，深化“人工智能+”，提升产业协同融合发展水平。要广育创新动能，锻造硬核科技实力、加速科技成果转化，精准服务战略科技力量，支持企业、高校、院所组建创新联合体，大力实施重大科技专项、重点产业链“突围”工程，布局建设一批高水平中试平台、概念验证中心，拓展“港澳研发+广州转化”路径，让更多的创新成果走出教室、走出实验室，走进工厂、走向市场。要广开合作之门，促进供需高效对接、扩大场景应用开放，办好“广货行天下”活动，建设高能级国际消费中心城市，实施新场景大规模应用示范行动，推动新技术新产品首试首用、迭代升级，加力提速南沙开发建设、自贸区扩围提质、知识城升级增效，持续释放广交会溢出效应，以市场育商机、以场景拓应用、以开放促合作。要广拓产业空间，建强平台载体、加速聚链成群，进一步优化产业空间布局，推动中心城区、外围城区、枢纽周边和北部山区因地制宜、错位发展，高水平建设珠江高质量发展带和活力创新轴，打造更多引领型产业集聚区、支柱型产业园区。要广纳优质项目，提升招商引资质效、打造投资广州品牌，开展全年全员大招商行动，统筹优质资源开展产业链招商、场景招商、靶向招商沙巴在线官网，完善重大项目推进机制，推动续建项目加快建设、新建项目应开早开，让投入早开花、早结果、早回报。要广聚天下英才，营造一流环境、成就卓越企业，深化营商环境改革沙巴在线官网，强化新赛道新领域制度供给，一视同仁支持国企、民企、外企发展，与企业家交朋友，为企业发展服好务，实施“百万英才汇南粤”广州行动，高标准建设国际化山水园林城市，让所有奋斗者在广州成就事业、收获幸福。

冯忠华指出，迈进新征程，我们明确了未来5年的战略任务，展望了到2035年的远景目标。全市上下要提振“敢为人先、永争第一”的精气神，转变作风、提升能力，真抓实干、敢作善为，全力以赴谋发展、一往无前干事业，推动广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”，继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。希望全球企业家、科技教育工作者、投资者与广州同行、与时代同行，共同谱写“气脉雄如此、由来是广州”的崭新篇章。

孙志洋强调，要深入开展产业链创新链资金链人才链“四链融合”工程，推进关键核心技术协同攻关，建立全周期“资金陪伴机制”，引导各类基金投早投小投长期投硬科技，围绕产业所需招、引、育、留各类人才，为高质量发展注入强大动力。要深入开展先进制造业和现代服务业“两业协同”工程，加速人工智能赋能千行百业，以制造业服务化推动企业从制造商向全周期服务商转型，加快专业服务业提质发展，增强“四型兼备”枢纽能级，促进经济发展模式向“枢纽经济”“总部经济”转型。要深入开展“干部作风大转变，营商环境大提升”工程，更好发挥有为政府作用，建强用好“市场主体直通车”，及时回应企业急难愁盼，通过“小切口、大变化”持续优化产业版营商环境，加大场景开放和制度供给，满足新经济新业态需求沙巴在线官网，真正做到“放得开、管得好”。要聚焦比较优势，工商并举拼综合实力、创新引领拼科技实力、改革开放拼环境竞争力，让城市与企业双向奔赴、相互赋能、彼此成就，跑出广州速度、拼出广州气势、干出广州担当，为全省、全国发展大局作出更大贡献。

会议以视频形式开至各区，并同步进行网络直播。市委、市人大常委会、市政府、市政协领导同志，市法院院长、市检察院检察长，香港和澳门特别行政区有关代表，各区党委、政府主要负责同志，市委各部委、市直各单位、市各人民团体、驻穗有关单位主要负责同志，市各民主党派、工商联主要负责人和无党派人士代表，制造业与服务业经营者代表，专家学者代表，有关高校、制造业与服务业等相关科研机构、成果转移转化平台负责人等参加会议。

【极速】

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