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【视频】

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人口老龄化既是世界性的发展趋势，也是我国在今后一段时期内必须面对的基本国情。截至2025年末，我国60岁及以上人口为3.23亿人，预计2035年将突破4亿人。让亿万老年人老有所养、老有所乐、老有所为，不仅是每个家庭的“家务事”，更是关乎国家发展全局的战略问题。推动养老服务“扩容”与“提质”并重，已成为破解养老难题、回应社会关切的必然选择。

提质，要聚焦需求升级，让养老服务精准专业。随着老龄化程度加深，老年人对晚年生活的期待迈向“老有所乐”“老有所为”的“享老”阶段。从生活照料到健康管理，从物质保障到精神滋养，从被动照护到价值实现，老年人的养老需求日趋个性化、精细化。然而，部分养老服务设施简陋、服务单一、品质粗糙的问题还比较突出。满足多层次、多样化的养老服务需求，除了要在硬件建设上“补砖头”，更要在运营管理、人才培养、标准建设等方面“补人头”。特别是要打造一支有爱心、有技能、有担当的养老人才队伍，为推进养老服务提质扩容提供坚实人力支撑。

【多元】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施银河电子游戏网站，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初银河电子游戏网站，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持银河电子游戏网站，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【互动】

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据朝中社26日报道，朝鲜劳动党总书记金正恩在朝鲜劳动党第九次代表大会期间作工作总结报告时就朝韩关系表示，朝鲜将韩国视为“彻底的敌国、永远的敌人”。金正恩说，朝鲜与“最敌对的实体”韩国没有任何关系，并永远将韩国排除在同族类别之外。朝鲜已将朝韩关系定位为最敌对的国家与国家关系，这是朝方不变的原则立场。

【极速】

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希音(SHEIN)在可持续发展方面取得新进展。近日，国际独立第三方机构TÜV莱茵向其颁发了“废弃物零填埋”管理体系评价证书，覆盖其8家仓储物流园区。此前，包括希音服装制造创新研究中心和多个仓储物流园区在内的7家场所已获该项认证，并已全部顺利通过年度审核。至此，希音通过“废弃物零填埋”评价认证的场所总数已增加至15家。

“此次获证，不仅是希音自身可持续发展战略的重要成果，也为整个时尚行业树立了标杆。”TÜV莱茵大中华区客制化服务企业可持续服务总经理陈庆表示，TÜV莱茵一直致力于推动各行业的绿色转型，开发了废弃物零填埋管理体系评价标准，通过管理流程和量化绩效两个维度，评估企业的废弃物管理水平。企业可在现有的ISO14001环境管理体系基础上，通过优化废弃物管理实现碳减排，并推动废弃物资源化利用。

作为全球领先的时尚和生活方式在线零售商，希音持续以技术创新推进产业的数智化、绿色化升级。其创新的“小单快反”按需生产的柔性供应链模式，破解了传统服装行业的“高库存”顽疾，从源头上帮助行业有效减少了生产浪费。同时，通过研发和推广精益化工具、再生涤纶原材料、面料前沿数码印染技术、供应商工厂能效提升以及环保包装等措施，希音在原材料、生产制造、仓储物流等环节推动产品全生命周期和全流程的绿色升级，助力纺织服装产业实现可持续发展。希音还在2025年宣布了其2050年净零排放目标，其2030年近期、2050年长期科学减排目标已获SBTi(科学碳目标倡议组织)批准。

在仓储物流环节，希音正投资超百亿元，加码布局辐射广州、佛山、肇庆、江门等大湾区城市的智慧供应链体系。这些项目从规划设计、施工建造到管理运营全流程，均践行绿色环保和数智化理念。在已运营的仓储物流园区内，希音围绕源头减量、循环回用、重复利用等关键环节，推行废弃物全生命周期管理模式。例如，通过全面审查仓库内包装材料、耗材及其他物料的使用情况，着力提升重复利用率、减少废弃物产生，并减少一次性材料，相关措施累计已减少或避免了约932公吨废弃物。

近年来，希音还通过推广安装屋顶光伏、优化照明和制冷系统、新建数字化能源管理系统、投放运营上百台9.6米厢式新能源电车等措施，全方位提升仓储物流环节的能源效率。2025年银河电子游戏网站，全球第三方测试、检验和认证机构必维国际检验集团(Bureau Veritas)向希音位于肇庆的一家仓储物流园区颁发了《碳中和核查意见书》，该物流园区成为希音首个实现“碳中和”的物流园区。

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