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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节鸭博体育官网app，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定鸭博体育官网app，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛鸭博体育官网app，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者鸭博体育官网app，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天鸭博体育官网app，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大鸭博体育官网app，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的鸭博体育官网app，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房鸭博体育官网app，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常鸭博体育官网app，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好鸭博体育官网app，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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今年春节，9天假期不仅让人们有了更充裕的时间阖家团圆，也催生了“分段式过年”这一新方式。许多人优先安排家庭团聚，在除夕和初一守岁迎新后，再与家人共同踏上新年旅程。除了“分段式过年”，“反向过年”也成为今年春节一道特别的风景。“接父母来工作的城市一起团圆”，成为越来越多家庭的做法，这进一步带动文旅消费升温。

今年春节，不少外国游客选择到中国过年，感受中国传统文化。从一线城市到特色目的地，从经典打卡到文化沉浸，外国游客纷纷来中国开启“寻找年味儿”之旅。北京针对外国游客推出10条精品“入境游”线路，串联天坛、鼓楼等热门景点，外国游客可以观赏非遗巡游，参与胡同体验等，感受浓浓的“年味儿”。在上海，石库门里的高跷表演、鱼灯巡游轮番上演，成为外国游客体验中国年的热门项目。

米兰冬奥会与春节假期叠加，掀起冰雪运动热潮。作为春晚分会场的哈尔滨，依托冰雪资源优势，打造“滑雪+温泉+雪乡”一站式产品，吸引众多南方游客“打飞的”前往。过去，滑雪常被认为是“北方专属”的季节性运动，如今随着室内滑雪、仿真雪等技术的应用，南方城市也实现了“就地滑雪”。相关平台数据显示鸭博体育官网app，近一个月，上海的“室内滑雪场”搜索量同比增长117%，滑雪装备搜索热度同步攀升。

【互动】

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全国人大常委会组成人员和列席人员充分肯定过去一年常委会的工作，普遍赞成报告稿。大家一致认为，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全国人大常委会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，紧紧围绕党和国家工作大局依法履职、担当尽责，各方面工作取得了新进展新成效。依法履行保证宪法实施、加强宪法监督职责，修改村民委员会组织法、城市居民委员会组织法，作出关于设立台湾光复纪念日的决定，推进合宪性审查、备案审查工作，维护国家法治统一。加强重点领域、新兴领域、涉外领域立法，制定修改民营经济促进法、原子能法、对外贸易法、反不正当竞争法、民用航空法、网络安全法、国家公园法、法治宣传教育法等一批法律，审议生态环境法典、民族团结进步促进法、国家发展规划法草案并提请大会审议，集中开展法律清理。推进科学立法、民主立法、依法立法，着力提高立法质量，以良法推动改革、促进发展、保障善治。聚焦党中央重大决策部署和人民群众所思所盼所愿，实行正确监督、有效监督、依法监督，组织开展“十五五”规划纲要编制工作若干重要问题专题调研，加强财政经济工作监督，完善监督法实施机制，增强监督工作针对性和实效性。学习宣传贯彻新修改的代表法，密切常委会同代表、代表同人民群众的联系，提高代表议案建议办理质效，支持和保障代表依法履职、发挥作用。积极开展人大对外交往，出席第六次世界议长大会等多边活动，主动宣介中国理念主张和成功实践，更好服务国家外交大局。按照“四个机关”要求加强常委会自身建设，深化理论学习，提高政治能力，改作风树新风，不断提高履职能力和水平。

与会同志对修改完善报告稿、加强和改进人大工作提出了意见建议。大家一致表示，要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚持党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一，践行全过程人民民主，落实全面依法治国部署要求，发挥国家根本政治制度优势，稳中求进推动人大工作高质量发展，为开创中国式现代化建设新局面作贡献。

【极速】

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“原来外资企业在沪登记需要经过机构公证、文书邮寄、线下代办等持续一周的流程，现在鸭博体育官网app，我们推出了基于跨境数字身份认证的外资企业登记全程网办服务，在材料齐整的情况下，可以将办理流程压缩至一天。”2月25日，上海市市场监督管理局登记注册处副处长池燕萍介绍鸭博体育官网app，“跨境政务服务从‘线下’到‘云上’，可全程在线完成身份认证和电子签署，实现不见面审批和零跑动落户。”

当日，上海市市场监督管理局召开新闻发布会透露，该局与上海市数据局以沪新跨境数字身份认证为突破口，联合新加坡资讯通信媒体发展局（IMDA）、新加坡法律学会（SAL）等机构，成功打通跨境数据通道，率先推出全国首个基于跨境数字身份认证的外资企业登记全程网办服务应用场景。该场景依托分布式数字身份、可验证凭证及区块链等前沿技术，实现企业跨境登记全程网上办理。

“除了流程便利之外，跨境数字身份认证能够有效解决纸质公证文书验证难题。”上海市监局登记注册处处长邬立军透露，新的服务模式提供了高效、可信的身份验证支持，新加坡企业投资者可通过其授权的有权签字人，在线进行跨境身份认证。境外投资者的身份认证不再受限于纸质公证认证文件的流转寄递，而是通过架设于沪新两地间的数字信任桥梁，在“指间”完成数字身份认证，有效降低制度性交易成本。

注册于上海市青浦区的创星食品（上海）有限公司成为该项服务的首个受益者，其新加坡投资者（新加坡IFBH公司）全程在线顺利获取营业执照，实现了从进博会“参展商”到“投资商”的身份转变。“我们没有想到在两天时间里，就完成了IFBH公司的在沪注册登记，公司在全球很多地区都有业务开展，但是像上海这样便捷的外企登记注册非常少见。”创星食品(上海)有限公司法定代表人谢欣冀分享，“受益于此项政策，我们在上海的各项工作得以迅速开展，两周后办公场地就将投入使用，首批工作人员也将到岗。”

上海市监局透露，此次跨境数字身份认证在外资企业全程网办场景的落地应用，是上海主动对接《数字经济伙伴关系协定》等高标准国际经贸规则的重要实践，标志着上海在跨境数字合作与政务服务国际化方面迈出重要步伐。该服务模式将为上海与更多国家（地区）开展跨境数字身份合作提供可复制、可推广的样本，也为上海打造国际一流营商环境注入新动能。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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