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【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是首尔百家乐，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备首尔百家乐，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上首尔百家乐，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告首尔百家乐，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后首尔百家乐，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司首尔百家乐，而是一家陌生企业首尔百家乐，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是首尔百家乐，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始首尔百家乐，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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公开资料显示，叶康涛，1973年4月生，研究生，管理学博士，中共党员，教授、博士生导师。他是首届全国数字经济专业学位研究生教育指导委员会副主任委员、全国审计专业学位研究生教育指导委员会委员、财政部第一届企业会计准则咨询委员会咨询委员、财政部管理会计咨询专家、中国注册会计师协会审计准则委员会委员、中国会计学会英文会刊《China Journal of Accounting Studies》副主编。

叶康涛研究领域包括：会计基本理论、管理会计、会计与经济高质量发展。叶康涛的学术成果有：曾主持国家自科基金项目、教育部社科项目等多项国家级、省部级科研项目，在《经济研究》、《管理世界》、《会计研究》、The Accounting Review、Review of Accounting Studies、Management Science、JFQA 等顶级国内外学术刊物发表论文五十余篇，在国内较早系统提出会计的价值创造功能。研究成果曾获得财政部“三优”评比一等奖和北京市社科成果二等奖；有关智库研究成果被有关部门采纳。教学成果曾两次获得国家级教学成果奖二等奖。

学院实行党委领导下的院长负责制，董事会由财政部、中央组织部、国家发展和改革委员会、国务院国有资产监督管理委员会、商务部、教育部、人社部、中国人民银行、审计署、国家税务总局、中国证监会、中国银监会、国务院台湾事务办公室、北京市人民政府、上海市人民政府、福建省人民政府、厦门市人民政府、北京市财政局、上海市财政局、厦门市财政局、清华大学、上海财经大学、厦门大学等组成。董事会主席由财政部部长担任。

【互动】

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牙齿有五类“拆迁户”。第一类，智齿，隐患重重的“问题邻居”。智齿作为人类进化过程中逐渐退化的第三磨牙，常因颌骨空间不足导致萌出异常。临床上常见的阻生智齿可分为垂直阻生、水平阻生、近中阻生等多种类型。当智齿萌出位置正常且咬合功能良好时，通常可以保留。但对于阻生智齿，尤其是部分萌出或完全埋伏的情况首尔百家乐，容易引发一系列口腔健康问题，如冠周炎反复发作、邻牙损害、囊肿或肿瘤等风险，建议尽早拔除。

雷荣昌表示，拔牙后不必担心，现代口腔修复技术提供了多种“安居方案”：有种植牙，被誉为“人类的第三副牙齿”，舒适稳固，不损伤邻牙，是长期缺牙修复的优选；有烤瓷/全瓷固定桥，快速恢复美观和咀嚼，但需牺牲部分健康牙体；还有活动义齿，可自行摘戴清洗的修复方式，经济实惠，适用范围广，但初戴可能有异物感，咀嚼效率相对较低。此外，还有意向性再植牙，将拔除的健康智齿移植到其他缺牙位置，技术难度高，需由专业医生评估。

【极速】

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现场聆听一次“大思政课”，就是经历一次精神的洗礼。侯勇在舞台上艺术化演绎河海大学老校长严恺水利报国的故事，林永健与红旗渠修渠人后代沉浸式再现那段战天斗地的岁月，九三阅兵战旗方队擎旗手与“刘老庄连”英雄诗篇在舞台上交相辉映——在河海大学举行的2025“把青春华章写在祖国大地上”大思政课网络主题宣传和互动引导活动，让所有人感受到，从历史深处中走来的理想信念，正穿越时空，催征着年轻的足迹焕发新的光芒。

教什么、学什么，无不深深镌刻着时代的印记。今年是抗日战争胜利80周年，回望“把青春华章写在祖国大地上”大思政课网络主题宣传和互动引导活动所讲述的烽火岁月——从张伯苓“教育救国”的呐喊，到陈嘉庚倾囊抗战的赤诚；从北大学子投身五四的青年之光到江姐铁窗下的不屈信念，支撑他们的，是那一腔对民族复兴的坚定信仰。此次在河海大学，演员刘昊然结合《南京照相馆》和九三文艺晚会的参演经历，鼓励年轻人用平凡中的坚守和奋斗，汇聚激荡时代的洪流。时代在变，战场在变，但那挺膺担当的理想信念，始终如一、分毫未减。

理想信念从来不是抽象的概念，而是付诸到实际的自我践行。在江都水利枢纽的运转中，一线水利工作者续写着新时代的治水篇章；奥运冠军张雨霏的拼搏身影，宇树科技创始人王兴兴的创新之路，展现着当代青年在各领域的奋发姿态；“快乐苏超”的全民参与，“村超”复赛背后的鱼水情深，描绘出活力满满、温暖人心的社会图景。这堂“大思政课”所讲述的故事，共同勾勒出理想信念在当下的生动实践——它不仅仅是革命战争的舍生取义，更是和平年代的坚守初心、平凡岗位的卓越追求、科技创新中的突破自我、社会活动中的无私奉献。

五所高校、五载探索，“大思政课”已从校园小课堂真正走向了时代大天地。北大研究生宋玺护航亚丁湾，是勇气与无畏的征途；张伯苓与陈雨露在南开大学的跨时空对话，是历史与现实的交响；杨利伟在厦门大学的航天报告，是科学与信仰的融合；四川大学校园内江姐精神的时代传承，是理想与信念的赓续；“哪里有水，哪里就有河海人”的传奇佳话，是责任与担当的展现……“大思政课”之所以深得青年人的认可，就在于它不是简单的形式变化，而是遵循育人规律的内在革新，让宏大叙事通过具体故事直抵人心，让理想信念转化为情感共鸣和精神认同。

“大思政课”是新时代高校育人的重要一环，而中国高校的发展历程，本身就是一部述说理想信念的红色教育史：北大燕园里，李大钊先生用名篇《青春》叩问初心；南开园里，周恩来、邓颖超投身革命的身影，那是民族精神的凝铸；陈嘉庚倾资创办厦门大学，在民族危亡之际捐献物资支援抗战；作为四川大学的革命校友，江姐以二十九岁的生命诠释了信仰的铮铮铁骨；而河海大学“大哉河海奔前程”的铿锵传承，更将治水报国的使命深植血脉……这些熠熠生辉的篇章，书写了中国高校与民族命运紧密相连的历程，也让青年学子知晓了“理想不灭首尔百家乐，信仰永存”！

理想赴山河，青春正当时。从“爱国三问”到“强国有我”，从“教育救国”到“科技兴国”，变的是具体命题，不变的是理想信念的传承。一堂“把青春华章写在祖国大地上”的大思政课，其深意不在于一时的感动，而在于持久的行动。当无数青年将个人奋斗的溪流汇入国家发展的浩瀚江海，将个人理想融入民族复兴的伟大征程，我们必将见证一个更加灿烂的明天，也必将在历史的天空中留下属于这个时代的青春印记。(韦丰)

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